Bel appartement Chalon sur Saône 149m² - 4 chambres et grenier aménageable

Vendu par l'agence

N° Mandat : 6565 / Réf : 6565

En exclusivité chez NESTENN Chalon-sur-Saône, Quartier Saint-Cosme, à deux pas de l'Espace des Arts et du conservatoire, à 5mn à pieds de la gare et du centre-ville, ce secteur , en pleine transformation, proche des bords de Saône propices à d'agréables balades dans une ville chargée d'histoire, berceau de la photographie et de son inventeur Nicéphore Niépce.
Cet appartement de 149m2 se situe dans une rue calme, au 2ème étage , sans ascenseur, d'une petite copropriété . Il est traversant, composé d'un grand hall de 21m2 desservant une cuisine équipée donnant sur le grand salon par une verrière d'atelier. Vous pourrez profiter des soirées au coin du feu près de la cheminée dans le salon/séjour de 35m2.
Quatre belles chambres allant de 12 à 16m2, une grande salle de bain avec douche et baignoire à remous, une buanderie, un wc et un grand dressing . De beaux parquets, grandes fenêtres double vitrage, chauffage gaz ( chaudière gaz à condensation Frisquet).
Sur la partie palier privatisé, une porte donne au grenier, même dimensions que l'appartement avec une mezzanine et dont 3 fenêtres ont été changées ( pvc double vitrage). Possibilité d'aménagements .
Faibles charges de copropriété 129,29 euros/trimestre.
Cet appartement ne demande aucun travaux particulier, vous pourrez y déposer vos valises dès le printemps 2023.
Idéal pour une famille, à proximité écoles, collèges, lycées, conservatoire, campus universitaire.
Notre vidéo: https://youtu.be/fXz6EAB2W5k
Visitez sans tarder avec votre agent NESTENN Valérie Lefebvre 06 18 08 43 70