PROCHE DE LA GARE IMMEUBLE AVEC 3 APPARTEMENTS ET GARAGE BONNE OPPRTUNITE DE RENDEMENT LOCATIF ET PATRIMOINE DE QUALITE

Vendu par l'agence

N° Mandat : 6725 / Réf : 6725

Bienvenue chez NESTENN Chalon sur saone, votre expert en transactions immobilières! Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble exceptionnel situé en plein coeur du centre-ville, offrant un rendement locatif attrayant et un patrimoine de qualité.

Caractéristiques principales:

Immeuble constitué de 3 appartements de type 3, dont deux sont déjà loués depuis plusieurs années, garantissant un revenu locatif stable.
Garage fermé de 250m², pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, idéal pour les résidents cherchant un stationnement sécurisé en centre-ville.
Possibilité de rehausser l'immeuble avec un toit-terrasse, permettant de créer une belle maison de 150m² avec 3 terrasses offrant une vue imprenable et un petit morceau de terrain.
Quartier calme, préservant une intimité sans trop de vis-à-vis, idéal pour une vie paisible en petite copropriété.
Pourquoi investir dans cet immeuble?

Rendement locatif attractif: Grâce aux deux appartements déjà loués, cet immeuble vous garantit un revenu locatif régulier et intéressant.
Qualité de patrimoine: L'immeuble et le garage fermé sont bien entretenus, constituant ainsi un patrimoine de qualité et une valeur sûre dans le temps.
Emplacement en centre-ville: Profitez des avantages d'être en plein coeur de la ville avec toutes les commodités à proximité, attirant ainsi des locataires potentiels aisément.
Potentiel d'extension: Le toit-terrasse à construire offre une opportunité unique d'agrandir la propriété avec une maison spacieuse, ajoutant encore plus de valeur à l'investissement.
N'attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cet immeuble peut vous offrir en termes de rentabilité et de qualité de vie.

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