PROPRIETE DE CHARME A SAINT CYR ENTRE CHALON ET TOURNUS

Vendue par l'agence

N° Mandat : 6792 / Réf : 6792

Magnifique propriété en pierres du 19ème siècle, entièrement rénovée avec goût, élevée sur magnifique cave voutée ,offrant un cadre de vie exceptionnel au sud de Chalon-sur-Saône, dans la charmante commune de Saint-Cyr. Cette demeure de 192 m², entièrement clos de haies et d'un mur en pierres, est un véritable bijou immobilier.

Au rez-de-chaussée, découvrez un espace convivial composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec placard et salle d'eau avec WC offre un espace privatif. À l'étage, une mezzanine fait office de coin lecture ou bureau, tandis que deux chambres bénéficient chacune d'une salle d'eau privée et WC. Une autre chambre propose une salle de bain séparée avec baignoire. Indépendant et accolé a la maison un espace dédié a un gite avec un espace repas avec cuisine aménagée et équipée une chambre et salle d eau , wc.

La maison, datant de 1832, est exposée sud-est, assurant une luminosité agréable. Les huisseries en PVC récent équipées de rideaux électriques, la toiture entièrement revue, et le raccordement au tout-à-l'égout soulignent le confort moderne de la propriété.

À l'extérieur, un garage indépendant et un cabanon accolé au gîte complètent les commodités. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. Un puits avec sa pompe permet d'arroser le jardin, ajoutant une touche de charme à l'ensemble.

L'atelier, la buanderie avec accès au grenier en bon état, le garage et la chaufferie offrent des espaces pratiques. En plus, un espace de vie indépendant, composé d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau et WC, peut être exploité comme gîte, générant ainsi un revenu annuel.

La localisation au calme au sud de Chalon-sur-Saône, l'accès facile à l'autoroute, et le charme du village de Saint-Cyr avec ses belles propriétés font de cette propriété un choix idéal. La tranquillité, l'état impeccable sans travaux à prévoir, et le choix des matériaux de qualité sont des points forts . L'espace dédié au gîte constitue également un attrait, offrant la possibilité d'un revenu complémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles de cette demeure d'exception.